35 rue Edmond About, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 rue Edmond About, affiche un prix moyen de 1 603 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°33 mais identique à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 rue Edmond About, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Ponts.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Longes à 224 mètres
- - Limoges Bénédictins à 1112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 979 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 306 mètres
- - Lycée enseignement général privé Saint Jean à 306 mètres
- - Ecole maternelle Pont Neuf à 584 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Valérie à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 35 rue Edmond About
Aucune vente n'a été recensée au 35 rue Edmond About au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 rue Edmond About
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 rue Edmond About, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 rue Edmond About
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 rue Edmond About complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 rue Edmond About dans son marché local
Prix du 35 rue Edmond About par rapport à la voie
Sur rue Edmond About, le prix moyen des maisons s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 35 rue Edmond About se situe 18.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 rue Edmond About par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 rue Edmond About se situe 17.37 % en dessous de la moyenne de Limoges et -3.38 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 150 € au 35 rue Edmond About à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 008 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 004 € en assurant vous-même les visites, ou 1 002 € si le professionnel les prend en charge.
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