22 rue Emile Baudot, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue Emile Baudot, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², supérieur de 4.83 % à celui du n°23 mais inférieur de 4.09 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 rue Emile Baudot, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Zone Industrielle Nord.
1 niveau - 1 logement - 514 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000MDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E. Baudot à 176 mètres
- - Limoges Montjovis à 4739 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 2352 mètres
- - Collège Firmin Roz à 2225 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 2945 mètres
- - Lycée polyvalent Maryse Bastié - Lycée des métiers des Transitions Numériques, Energétiques, Ecologiques et de la Communication à 3569 mètres
- - Ecole maternelle Les Homérides à 1967 mètres
- - Ecole élémentaire Les Homérides à 1968 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue Emile Baudot
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue Emile Baudot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue Emile Baudot dans son marché local
Prix du 22 rue Emile Baudot par rapport à la voie
Sur rue Emile Baudot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 074 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 22 rue Emile Baudot se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue Emile Baudot par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue Emile Baudot se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 35.69 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 rue Emile Baudot
Les biens actuellement en vente autour du 22 rue Emile Baudot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 rue Emile Baudot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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