23 rue Emile Baudot, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue Emile Baudot, affiche un prix moyen de 1 825 €/m², inférieur de 12.39 % à celui du n°22 mais supérieur de 6.54 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 23 rue Emile Baudot, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Zone Industrielle Nord.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000MDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E. Baudot à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 23 rue Emile Baudot
Aucune vente n'a été recensée au 23 rue Emile Baudot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 rue Emile Baudot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 rue Emile Baudot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue Emile Baudot dans son marché local
Prix du 23 rue Emile Baudot par rapport à la voie
Sur rue Emile Baudot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 23 rue Emile Baudot se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue Emile Baudot par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue Emile Baudot se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de Limoges et 32.05 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
