26 rue Emile Baudot, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 rue Emile Baudot, affiche un prix moyen de 1 713 €/m², supérieur de 4.2 % à celui du n°25 mais inférieur de 6.14 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 26 rue Emile Baudot, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Zone Industrielle Nord.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000MDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E. Baudot à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 26 rue Emile Baudot
Aucune vente n'a été recensée au 26 rue Emile Baudot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 rue Emile Baudot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 rue Emile Baudot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 rue Emile Baudot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 rue Emile Baudot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 rue Emile Baudot dans son marché local
Prix du 26 rue Emile Baudot par rapport à la voie
Sur rue Emile Baudot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 26 rue Emile Baudot se situe 17.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 rue Emile Baudot par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 rue Emile Baudot se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de Limoges et 23.95 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
