23 rue Emile de Girardin, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 510 €

de 1 224 € à 1 931 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 rue Emile de Girardin, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 510 €/m²0 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 23 rue Emile de Girardin, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0302 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus P. Semard à 122 mètres
- Limoges Bénédictins à 737 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 865 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 865 mètres
- Lycée professionnel Raoul Dautry à 397 mètres
- Ecole maternelle Odette Couty à 386 mètres
- Ecole élémentaire Odette Couty à 388 mètres

Ventes au 23 rue Emile de Girardin

Les 0 ventes au 23 rue Emile de Girardin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 rue Emile de Girardin dans son marché local

Prix du 23 rue Emile de Girardin par rapport à la voie

Sur rue Emile de Girardin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 1 510 €/m², le 23 rue Emile de Girardin se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 rue Emile de Girardin par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue Emile de Girardin se situe 22.52 % en dessous de la moyenne de Limoges et 1.48 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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rue Paulin Talabot, 87100 Limoges(1,610 €)

rue Justin Ninard, 87100 Limoges(1,742 €)

rue de Montlhéry, 87100 Limoges(2,012 €)

Biens en vente à proximité du 23 rue Emile de Girardin

Les biens actuellement en vente autour du 23 rue Emile de Girardin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.