23 rue Emile de Girardin, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue Emile de Girardin, affiche un prix moyen de 1 456 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 23 rue Emile de Girardin, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P. Semard à 122 mètres
- - Limoges Bénédictins à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 865 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 865 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Dautry à 397 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Odette Couty à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 23 rue Emile de Girardin
Aucune vente n'a été recensée au 23 rue Emile de Girardin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 rue Emile de Girardin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 rue Emile de Girardin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 rue Emile de Girardin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 rue Emile de Girardin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue Emile de Girardin dans son marché local
Prix du 23 rue Emile de Girardin par rapport à la voie
Sur rue Emile de Girardin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 480 €/m². Avec un prix moyen de 1 456 €/m², le 23 rue Emile de Girardin se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue Emile de Girardin par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue Emile de Girardin se situe 24.68 % en dessous de la moyenne de Limoges et 5.35 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
