rue de Montlhéry, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue de Montlhéry, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 600 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue de Montlhéry dans son marché local
Prix rue de Montlhéry par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 574 €/m². Le prix moyen des appartements rue de Montlhéry se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 23.84 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue de Montlhéry à Limoges
Le loyer moyen estimé rue de Montlhéry est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.83 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue de Montlhéry
Les ventes enregistrées rue de Montlhéry témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue de Montlhéry
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Dautry à 48 mètres
- - Limoges Bénédictins à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1331 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 795 mètres
- - Université de Limoges - Université à 1863 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Dautry à 209 mètres
- - Ecole maternelle Les Bénédictins à 781 mètres
- - Ecole primaire publique à 584 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue de Montlhéry
Adresses rue de Montlhéry
Retrouvez ci-dessous les adresses rue de Montlhéry, classées par tranches de numéros.
