rue Justin Ninard, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Justin Ninard, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 527 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Justin Ninard dans son marché local
Prix rue Justin Ninard par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des appartements rue Justin Ninard se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de Limoges et 18.28 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Justin Ninard à Limoges
Le loyer moyen estimé rue Justin Ninard est de 13.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.21 € à 15.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.59 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Justin Ninard
Les ventes enregistrées rue Justin Ninard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Justin Ninard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P. Semard à 210 mètres
- - Limoges Bénédictins à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 939 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 939 mètres
- - Université de Limoges - Université à 2082 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Dautry à 308 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 507 mètres
- - Ecole élémentaire Odette Couty à 509 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Justin Ninard
Adresses rue Justin Ninard
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Justin Ninard, classées par tranches de numéros.
