rue de Montplaisir, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue de Montplaisir, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 507 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue de Montplaisir dans son marché local
Prix rue de Montplaisir par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 574 €/m². Le prix moyen des appartements rue de Montplaisir se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de Limoges et 16.64 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue de Montplaisir à Limoges
Le loyer moyen estimé rue de Montplaisir est de 13.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.15 € à 15.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.13 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue de Montplaisir
Les ventes enregistrées rue de Montplaisir témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue de Montplaisir
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P. Semard à 36 mètres
- - Limoges Bénédictins à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 936 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 884 mètres
- - Université de Limoges - Université à 1910 mètres
- - Lycée général et technologique Raoul Dautry à 360 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Odette Couty à 431 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue de Montplaisir
Adresses rue de Montplaisir
Retrouvez ci-dessous les adresses rue de Montplaisir, classées par tranches de numéros.
