3 rue Emile de Girardin, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue Emile de Girardin, affiche un prix moyen de 1 597 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 rue Emile de Girardin, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Gare.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P. Semard à 216 mètres
- - Limoges Bénédictins à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 869 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 869 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Dautry à 377 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 447 mètres
- - Ecole élémentaire Odette Couty à 448 mètres
Ventes au 3 rue Emile de Girardin
Une vente a été recensée au 3 rue Emile de Girardin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue Emile de Girardin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue Emile de Girardin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue Emile de Girardin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue Emile de Girardin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue Emile de Girardin dans son marché local
Prix du 3 rue Emile de Girardin par rapport à la voie
Sur rue Emile de Girardin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 483 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 3 rue Emile de Girardin se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue Emile de Girardin par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Emile de Girardin se situe 17.43 % en dessous de la moyenne de Limoges et 15.64 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
