13 rue Emile Durkheim, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue Emile Durkheim, affiche un prix moyen de 1 616 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°12 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 13 rue Emile Durkheim, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Durkheim.
2 niveaux - 46 logements - 6161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000OS, - Parcelle n°0013 - Feuille 000OS, - Parcelle n°0011 - Feuille 000OSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Le Bail à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 427 mètres
- - Collège André Maurois à 521 mètres
- - Université de Limoges - Institut universitaire de technologie à 489 mètres
- - Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 836 mètres
- - Ecole maternelle Jean Le Bail à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Jean le Bail à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue Emile Durkheim
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue Emile Durkheim au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue Emile Durkheim
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue Emile Durkheim, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue Emile Durkheim
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue Emile Durkheim complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue Emile Durkheim dans son marché local
Prix du 13 rue Emile Durkheim par rapport à la voie
Sur rue Emile Durkheim, le prix moyen des maisons s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 616 €/m², le 13 rue Emile Durkheim se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue Emile Durkheim par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue Emile Durkheim se situe 16.4 % en dessous de la moyenne de Limoges et 16.93 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
