19 rue Emile Durkheim, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 rue Emile Durkheim, affiche un prix moyen de 1 046 €/m².Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 81 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 rue Emile Durkheim, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Durkheim à dominante résidentielle.
5 niveaux - 81 logements - 746 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000OSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Le Bail à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 422 mètres
- - Collège André Maurois à 518 mètres
- - Université de Limoges - Institut universitaire de technologie à 471 mètres
- - Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 848 mètres
- - Ecole maternelle Jean Le Bail à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Jean le Bail à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 19 rue Emile Durkheim
Aucune vente n'a été recensée au 19 rue Emile Durkheim au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 rue Emile Durkheim
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 rue Emile Durkheim, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 rue Emile Durkheim
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 rue Emile Durkheim complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 rue Emile Durkheim dans son marché local
Prix du 19 rue Emile Durkheim par rapport à la voie
Sur rue Emile Durkheim, le prix moyen des appartements s'établit à 1 042 €/m². Avec un prix moyen de 1 046 €/m², le 19 rue Emile Durkheim se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 rue Emile Durkheim par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 574 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 rue Emile Durkheim se situe 33.55 % en dessous de la moyenne de Limoges et 19.04 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 rue Emile Durkheim à Limoges
Le loyer moyen estimé au 19 rue Emile Durkheim est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.94 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
