2 rue Emile Durkheim, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Emile Durkheim, affiche un prix moyen de 1 562 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 rue Emile Durkheim, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Durkheim.
2 niveaux - 46 logements - 6161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000OS, - Parcelle n°0013 - Feuille 000OS, - Parcelle n°0011 - Feuille 000OSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus V. Auriol à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 457 mètres
- - Collège André Maurois à 542 mètres
- - Université de Limoges - Institut universitaire de technologie à 541 mètres
- - Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 822 mètres
- - Ecole maternelle Jean Le Bail à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Jean le Bail à 140 mètres
Ventes au 2 rue Emile Durkheim
Les 2 ventes au 2 rue Emile Durkheim donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Emile Durkheim
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Emile Durkheim, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Emile Durkheim
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Emile Durkheim complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Emile Durkheim dans son marché local
Prix du 2 rue Emile Durkheim par rapport à la voie
Sur rue Emile Durkheim, le prix moyen des maisons s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 562 €/m², le 2 rue Emile Durkheim se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Emile Durkheim par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Emile Durkheim se situe 19.19 % en dessous de la moyenne de Limoges et 13.02 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
