2 rue Emile Durkheim, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 521 €

de 1 281 € à 1 786 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 rue Emile Durkheim, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 521 €/m², inférieur de 4.94 % à celui du n°5 et de 11.21 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 rue Emile Durkheim, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Durkheim.
2 niveaux - 46 logements - 6161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000OS, - Parcelle n°0013 - Feuille 000OS, - Parcelle n°0011 - Feuille 000OS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus V. Auriol à 187 mètres
- Limoges Montjovis à 1873 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 457 mètres
- Collège André Maurois à 542 mètres
- Université de Limoges - Institut universitaire de technologie à 541 mètres
- Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 822 mètres
- Ecole maternelle Jean Le Bail à 230 mètres
- Ecole élémentaire Jean le Bail à 140 mètres

Ventes au 2 rue Emile Durkheim

Une vente a été recensée au 2 rue Emile Durkheim. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 janvier 2025

140 200 €(1 361 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•103 m²

2 rue Emile Durkheim, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue Emile Durkheim dans son marché local

Prix du 2 rue Emile Durkheim par rapport à la voie

Sur rue Emile Durkheim, le prix moyen des maisons s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 521 €/m², le 2 rue Emile Durkheim se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue Emile Durkheim par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Emile Durkheim se situe 21.96 % en dessous de la moyenne de Limoges et 2.22 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Président Auriol, 87100 Limoges(1,808 €)

rue Jean Le Bail, 87100 Limoges(1,662 €)

rue Léonard de Vinci, 87100 Limoges(1,693 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue Emile Durkheim

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Emile Durkheim apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.