8 rue Emile Durkheim, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue Emile Durkheim, affiche un prix moyen de 1 540 €/m², inférieur de 9.47 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 rue Emile Durkheim, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Durkheim.
2 niveaux - 46 logements - 6161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000OS, - Parcelle n°0013 - Feuille 000OS, - Parcelle n°0011 - Feuille 000OSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Le Bail à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 420 mètres
- - Collège André Maurois à 510 mètres
- - Université de Limoges - Institut universitaire de technologie à 497 mètres
- - Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 811 mètres
- - Ecole maternelle Jean Le Bail à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Jean le Bail à 152 mètres
Ventes au 8 rue Emile Durkheim
Une vente a été recensée au 8 rue Emile Durkheim. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue Emile Durkheim
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue Emile Durkheim, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue Emile Durkheim
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue Emile Durkheim complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Emile Durkheim dans son marché local
Prix du 8 rue Emile Durkheim par rapport à la voie
Sur rue Emile Durkheim, le prix moyen des maisons s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 540 €/m², le 8 rue Emile Durkheim se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Emile Durkheim par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Emile Durkheim se situe 20.33 % en dessous de la moyenne de Limoges et 11.43 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
