13 rue Emile Montégut, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue Emile Montégut, affiche un prix moyen de 2 276 €/m², inférieur de 17.8 % à celui du n°15 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 13 rue Emile Montégut, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Renoir.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Renoir à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 490 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 279 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 825 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 279 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 408 mètres
Ventes au 13 rue Emile Montégut
Une vente a été recensée au 13 rue Emile Montégut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue Emile Montégut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue Emile Montégut, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue Emile Montégut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue Emile Montégut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue Emile Montégut dans son marché local
Prix du 13 rue Emile Montégut par rapport à la voie
Sur rue Emile Montégut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 527 €/m². Avec un prix moyen de 2 276 €/m², le 13 rue Emile Montégut se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue Emile Montégut par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue Emile Montégut se situe 17.74 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 64.69 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
