33 rue Emile Montégut, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 rue Emile Montégut, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², inférieur de 4.52 % à celui du n°35 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 33 rue Emile Montégut, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Renoir.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Renoir à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 613 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 167 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 734 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 167 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 419 mètres
Ventes au 33 rue Emile Montégut
Une vente a été recensée au 33 rue Emile Montégut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 rue Emile Montégut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 rue Emile Montégut, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 rue Emile Montégut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 rue Emile Montégut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 rue Emile Montégut dans son marché local
Prix du 33 rue Emile Montégut par rapport à la voie
Sur rue Emile Montégut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 527 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 33 rue Emile Montégut se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 rue Emile Montégut par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 rue Emile Montégut se situe 18.16 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 65.27 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
