44 rue Emile Montégut, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 44 rue Emile Montégut, affiche un prix moyen de 1 414 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°39 et de 4.72 % à celui du n°31.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
À propos du 44 rue Emile Montégut, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Renoir.
1 niveau - 555 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000IN, - Parcelle n°0472 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Renoir à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 648 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 101 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 636 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 101 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 44 rue Emile Montégut
Aucune vente n'a été recensée au 44 rue Emile Montégut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 rue Emile Montégut dans son marché local
Prix du 44 rue Emile Montégut par rapport à la voie
Sur rue Emile Montégut, le prix moyen des appartements s'établit à 1 500 €/m². Avec un prix moyen de 1 414 €/m², le 44 rue Emile Montégut se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 rue Emile Montégut par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 rue Emile Montégut se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de Limoges et 8.6 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
