22 rue Emile Zola, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 733 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°17 et du 0.06 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 22 rue Emile Zola, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Étoile de Fontaury.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C. Marot à 296 mètres
- - Limoges Bénédictins à 1099 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 238 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 238 mètres
- - Lycée général et technologique Raoul Dautry à 1343 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 584 mètres
- - Ecole Saint Martial à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue Emile Zola, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 22 rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 733 €/m², le 22 rue Emile Zola se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue Emile Zola par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue Emile Zola se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de Limoges et 25.85 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
