3 rue Emile Zola, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 2 258 €/m², supérieur de 2.45 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 3 rue Emile Zola, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Étoile de Fontaury.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vélasquez à 396 mètres
- - Limoges Bénédictins à 1019 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 201 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 201 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Dautry à 1221 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 467 mètres
- - Ecole Saint Martial à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue Emile Zola, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 3 rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 808 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 3 rue Emile Zola se situe 24.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue Emile Zola par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Emile Zola se situe 16.81 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 63.39 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
