2 rue Etienne Baignol, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 679 €

de 1 526 € à 1 887 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue Etienne Baignol, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 679 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 et de 0.36 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 rue Etienne Baignol, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Lacaux à 221 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus P. Dubos à 129 mètres
- Limoges Bénédictins à 497 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 969 mètres
- Collège Pierre Donzelot à 886 mètres
- Université de Limoges - Université à 1407 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 760 mètres
- Ecole maternelle Odette Couty à 677 mètres
- Ecole élementaire Léon Berland à 366 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue Etienne Baignol

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Etienne Baignol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 rue Etienne Baignol(1 680€)

6 rue Etienne Baignol(1 685€)

8 rue Etienne Baignol(1 645€)

12 rue Etienne Baignol(1 668€)

14 rue Etienne Baignol(1 670€)

68 rue Théodore Bac(1 784€)

63 rue Théodore Bac(1 644€)

65 rue Théodore Bac(1 684€)

Prix du 2 rue Etienne Baignol dans son marché local

Prix du 2 rue Etienne Baignol par rapport à la voie

Sur rue Etienne Baignol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 679 €/m², le 2 rue Etienne Baignol se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue Etienne Baignol par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Etienne Baignol se situe 13.85 % en dessous de la moyenne de Limoges et 12.84 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse Babeuf, 87100 Limoges(1,954 €)

rue Charpentier, 87100 Limoges(2,004 €)

rue Théodore Bac, 87100 Limoges(1,944 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 rue Etienne Baignol

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Etienne Baignol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.