rue Etienne Baignol, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Etienne Baignol, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 491 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF rue Etienne Baignol
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Etienne Baignol dans son marché local
Prix rue Etienne Baignol par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des appartements rue Etienne Baignol se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de Limoges et 3.43 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Etienne Baignol à Limoges
Le loyer moyen estimé rue Etienne Baignol est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.67 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Etienne Baignol
Les ventes enregistrées rue Etienne Baignol témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Etienne Baignol
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P. Dubos à 146 mètres
- - Limoges Bénédictins à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 954 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 905 mètres
- - Université de Limoges - Université à 1426 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 762 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 673 mètres
- - Ecole élementaire Léon Berland à 345 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Etienne Baignol
Adresses rue Etienne Baignol
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Etienne Baignol, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 74 550 € au rue Etienne Baignol à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 728 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 864 € en assurant vous-même les visites, ou 932 € si le professionnel les prend en charge.
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