3 rue Etienne Baignol, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 431 €

de 1 264 € à 1 707 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 rue Etienne Baignol, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 431 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.

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À propos du 3 rue Etienne Baignol, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle.
6 niveaux - 23 logements - 579 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0295 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0296 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Lacaux à 232 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus P. Dubos à 155 mètres
- Limoges Bénédictins à 523 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 960 mètres
- Collège Pierre Donzelot à 913 mètres
- Université de Limoges - Université à 1422 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 753 mètres
- Ecole maternelle Odette Couty à 685 mètres
- Ecole élementaire Léon Berland à 342 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue Etienne Baignol

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Etienne Baignol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 rue Etienne Baignol(1 434€)

70 rue Théodore Bac(1 436€)

74 rue Théodore Bac(1 418€)

69 rue Théodore Bac(1 445€)

65 rue Théodore Bac(1 473€)

63 rue Théodore Bac(1 518€)

47 rue Charpentier(1 343€)

Prix du 3 rue Etienne Baignol dans son marché local

Prix du 3 rue Etienne Baignol par rapport à la voie

Sur rue Etienne Baignol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 488 €/m². Avec un prix moyen de 1 431 €/m², le 3 rue Etienne Baignol se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue Etienne Baignol par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue Etienne Baignol se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de Limoges et 9.66 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse Babeuf, 87100 Limoges(1,454 €)

rue Charpentier, 87100 Limoges(1,455 €)

rue Théodore Bac, 87100 Limoges(1,458 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 rue Etienne Baignol

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue Etienne Baignol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.