8 rue Etienne Baignol, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue Etienne Baignol, affiche un prix moyen de 1 496 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 8 rue Etienne Baignol, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P. Dubos à 146 mètres
- - Limoges Bénédictins à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 953 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 906 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 765 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 673 mètres
- - Ecole élementaire Léon Berland à 345 mètres
Ventes au 8 rue Etienne Baignol
Une vente a été recensée au 8 rue Etienne Baignol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue Etienne Baignol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue Etienne Baignol, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue Etienne Baignol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue Etienne Baignol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Etienne Baignol dans son marché local
Prix du 8 rue Etienne Baignol par rapport à la voie
Sur rue Etienne Baignol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 509 €/m². Avec un prix moyen de 1 496 €/m², le 8 rue Etienne Baignol se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Etienne Baignol par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Etienne Baignol se situe 22.61 % en dessous de la moyenne de Limoges et 8.25 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
