21 rue Eugène Le Roy, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 rue Eugène Le Roy, affiche un prix moyen de 1 576 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°23 mais inférieur de 1.13 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 21 rue Eugène Le Roy, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier ZUP de Corgnac.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000OHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Samain à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 801 mètres
- - Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1004 mètres
- - Ecole maternelle Corgnac à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Aigueperse à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 21 rue Eugène Le Roy
Aucune vente n'a été recensée au 21 rue Eugène Le Roy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 rue Eugène Le Roy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 rue Eugène Le Roy, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 rue Eugène Le Roy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 rue Eugène Le Roy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue Eugène Le Roy dans son marché local
Prix du 21 rue Eugène Le Roy par rapport à la voie
Sur rue Eugène Le Roy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 640 €/m². Avec un prix moyen de 1 576 €/m², le 21 rue Eugène Le Roy se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue Eugène Le Roy par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue Eugène Le Roy se situe 18.51 % en dessous de la moyenne de Limoges et 14.37 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
