6 rue Eugène Le Roy, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 rue Eugène Le Roy, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², inférieur de 5.19 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 6 rue Eugène Le Roy, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier ZUP de Corgnac.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000OHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Samain à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 806 mètres
- - Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 996 mètres
- - Ecole maternelle Corgnac à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Aigueperse à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 6 rue Eugène Le Roy
Aucune vente n'a été recensée au 6 rue Eugène Le Roy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 rue Eugène Le Roy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 rue Eugène Le Roy, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 rue Eugène Le Roy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 rue Eugène Le Roy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 rue Eugène Le Roy dans son marché local
Prix du 6 rue Eugène Le Roy par rapport à la voie
Sur rue Eugène Le Roy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 640 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 6 rue Eugène Le Roy se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 rue Eugène Le Roy par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 rue Eugène Le Roy se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de Limoges et 23.37 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
