12 rue Fénelon, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 431 €

de 1 902 € à 2 923 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 rue Fénelon, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 431 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°10 et de 0.16 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 12 rue Fénelon, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Fustel de Coulanges.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0263 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champollion à 115 mètres
- Limoges Montjovis à 1469 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 783 mètres
- Collège André Maurois à 775 mètres
- Université de Limoges - Institut universitaire de technologie à 639 mètres
- Lycée polyvalent Suzanne Valadon à 806 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 412 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 412 mètres

Absence de ventes récentes au 12 rue Fénelon

Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Fénelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 rue Fénelon(2 427€)

14 rue Fénelon(2 427€)

11 rue Fénelon(2 359€)

11 bis rue Fénelon(2 188€)

8 rue Fénelon(2 437€)

9 rue Fénelon(2 433€)

13 rue Fénelon(2 196€)

7 rue Fénelon(2 462€)

Prix du 12 rue Fénelon dans son marché local

Prix du 12 rue Fénelon par rapport à la voie

Sur rue Fénelon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 350 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 12 rue Fénelon se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue Fénelon par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Fénelon se situe 24.73 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 63.37 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Alfred Mézières, 87100 Limoges(2,287 €)

rue Armand Dutreix, 87100 Limoges(2,157 €)

rue Barye, 87100 Limoges(2,287 €)

rue Goya, 87100 Limoges(1,983 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 rue Fénelon

Les biens actuellement en vente autour du 12 rue Fénelon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.