18 rue Fénelon, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue Fénelon, affiche un prix moyen de 2 334 €/m², supérieur de 9.58 % à celui du n°20 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 18 rue Fénelon, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Fustel de Coulanges.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champollion à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 774 mètres
- - Collège André Maurois à 762 mètres
- - Université de Limoges - Institut universitaire de technologie à 637 mètres
- - Lycée polyvalent Suzanne Valadon à 829 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 18 rue Fénelon
Aucune vente n'a été recensée au 18 rue Fénelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 rue Fénelon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 rue Fénelon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 rue Fénelon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 rue Fénelon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue Fénelon dans son marché local
Prix du 18 rue Fénelon par rapport à la voie
Sur rue Fénelon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 334 €/m², le 18 rue Fénelon se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue Fénelon par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue Fénelon se situe 20.74 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 68.89 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
