22 rue Fénelon, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue Fénelon, affiche un prix moyen de 2 132 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°20 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 22 rue Fénelon, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Fustel de Coulanges.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champollion à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 757 mètres
- - Collège André Maurois à 743 mètres
- - Université de Limoges - Institut universitaire de technologie à 625 mètres
- - Lycée polyvalent Suzanne Valadon à 850 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue Fénelon
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue Fénelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue Fénelon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue Fénelon, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue Fénelon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue Fénelon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue Fénelon dans son marché local
Prix du 22 rue Fénelon par rapport à la voie
Sur rue Fénelon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 132 €/m², le 22 rue Fénelon se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue Fénelon par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue Fénelon se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 54.27 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
