45 rue Fénelon, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 425 €

de 1 841 € à 2 922 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 rue Fénelon, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 425 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°43 bis et de 0.08 % à celui du n°47.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 45 rue Fénelon, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Fustel de Coulanges.
1 niveau - 1 logement - 30 m² au sol

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champollion à 148 mètres
- Limoges Montjovis à 1482 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 702 mètres
- Collège André Maurois à 696 mètres
- Université de Limoges - Institut universitaire de technologie à 560 mètres
- Lycée polyvalent Suzanne Valadon à 873 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 488 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 488 mètres

Absence de ventes récentes au 45 rue Fénelon

Aucune vente n'a été recensée au 45 rue Fénelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 bis rue Fénelon(2 422€)

47 rue Fénelon(2 423€)

43 rue Fénelon(2 317€)

36 rue Fénelon(2 364€)

39 rue Fénelon(2 309€)

34 rue Fénelon(2 314€)

32 rue Fénelon(2 309€)

30 rue Fénelon(2 470€)

Prix du 45 rue Fénelon dans son marché local

Prix du 45 rue Fénelon par rapport à la voie

Sur rue Fénelon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 350 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 45 rue Fénelon se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 rue Fénelon par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 rue Fénelon se situe 24.42 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 62.97 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Alfred Mézières, 87100 Limoges(2,287 €)

rue Armand Dutreix, 87100 Limoges(2,157 €)

rue Barye, 87100 Limoges(2,287 €)

rue Goya, 87100 Limoges(1,983 €)

Quelques biens en vente à proximité du 45 rue Fénelon

Les biens actuellement en vente autour du 45 rue Fénelon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.