13 rue Florian, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue Florian, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°15 et de 0.21 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 rue Florian, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Le Roussillon.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000NHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance à 143 mètres
- - Limoges Montjovis à 2907 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 367 mètres
- - Collège Albert Calmette à 775 mètres
- - Université de Limoges - Institut de préparation à l'administration générale à 717 mètres
- - Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 1204 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet Roussillon à 327 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Condorcet Roussillon à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue Florian
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue Florian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue Florian dans son marché local
Prix du 13 rue Florian par rapport à la voie
Sur rue Florian, le prix moyen des maisons s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 13 rue Florian se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue Florian par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue Florian se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de Limoges et 25.6 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 rue Florian
Les biens actuellement en vente autour du 13 rue Florian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 rue Florian
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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