31 rue Florian, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 rue Florian, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 753 €/m², supérieur de 34.88 % à celui du n°33 et de 39.82 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 rue Florian, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Roussillon.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000NHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance à 73 mètres
- - Limoges Montjovis à 2978 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 453 mètres
- - Collège Albert Calmette à 814 mètres
- - Université de Limoges - Institut de préparation à l'administration générale à 798 mètres
- - Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 1211 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet Roussillon à 397 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Condorcet Roussillon à 397 mètres
Ventes au 31 rue Florian
Les 2 ventes au 31 rue Florian donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue Florian dans son marché local
Prix du 31 rue Florian par rapport à la voie
Sur rue Florian, le prix moyen des maisons s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 753 €/m², le 31 rue Florian se situe 36.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue Florian par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue Florian se situe 41.25 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 85.01 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 rue Florian
Les biens actuellement en vente autour du 31 rue Florian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 rue Florian
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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