12 rue Gabriel Faure, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 rue Gabriel Faure, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², inférieur de 10.42 % à celui du n°17 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
48 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 rue Gabriel Faure, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Ruchaud-Curie.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 848 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 645 mètres
- - Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 971 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 645 mètres
- - Ecole maternelle Léon Berland à 1078 mètres
- - Ecole primaire Bellevue-Naugeat à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue Gabriel Faure
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Gabriel Faure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue Gabriel Faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue Gabriel Faure, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue Gabriel Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue Gabriel Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue Gabriel Faure dans son marché local
Prix du 12 rue Gabriel Faure par rapport à la voie
Sur rue Gabriel Faure, le prix moyen des maisons s'établit à 2 167 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 12 rue Gabriel Faure se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue Gabriel Faure par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Gabriel Faure se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de Limoges et 14.04 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 600 € au 12 rue Gabriel Faure à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 365 € en assurant vous-même les visites, ou 1 183 € si le professionnel les prend en charge.
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