2 rue Gabriel Faure, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Gabriel Faure, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°1 et du 3.37 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 2 rue Gabriel Faure, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Ruchaud-Curie.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 912 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 702 mètres
- - Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 974 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 702 mètres
- - Ecole maternelle Léon Berland à 1076 mètres
- - Ecole primaire Bellevue-Naugeat à 388 mètres
Ventes au 2 rue Gabriel Faure
Une vente a été recensée au 2 rue Gabriel Faure. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Gabriel Faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Gabriel Faure, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Gabriel Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Gabriel Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Gabriel Faure dans son marché local
Prix du 2 rue Gabriel Faure par rapport à la voie
Sur rue Gabriel Faure, le prix moyen des maisons s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 2 rue Gabriel Faure se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Gabriel Faure par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Gabriel Faure se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 41.47 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
