21 rue Gabriel Faure, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 rue Gabriel Faure, affiche un prix moyen de 1 936 €/m², inférieur de 8.51 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus à l'adresse - 35 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 rue Gabriel Faure, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Ruchaud-Curie.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 793 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 604 mètres
- - Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 966 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 604 mètres
- - Ecole maternelle Léon Berland à 1075 mètres
- - Ecole primaire Bellevue-Naugeat à 493 mètres
Ventes au 21 rue Gabriel Faure
Une vente a été recensée au 21 rue Gabriel Faure. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 rue Gabriel Faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 rue Gabriel Faure, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 rue Gabriel Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 rue Gabriel Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue Gabriel Faure dans son marché local
Prix du 21 rue Gabriel Faure par rapport à la voie
Sur rue Gabriel Faure, le prix moyen des maisons s'établit à 2 167 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 21 rue Gabriel Faure se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue Gabriel Faure par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue Gabriel Faure se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de Limoges et 16.7 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 800 € au 21 rue Gabriel Faure à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 840 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 420 € en assurant vous-même les visites, ou 1 210 € si le professionnel les prend en charge.
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