1 rue Gaignolle, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue Gaignolle, affiche un prix moyen de 1 722 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°4 et de 1.65 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
À propos du 1 rue Gaignolle, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Les Galeries à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 1 local - 106 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Dubouché à 164 mètres
- - Limoges Bénédictins à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 515 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 350 mètres
- - Université de Limoges - Université à 516 mètres
- - Lycée général Gay Lussac à 333 mètres
- - Ecole maternelle publique à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Montmailler à 381 mètres
Ventes au 1 rue Gaignolle
Les 2 ventes au 1 rue Gaignolle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue Gaignolle dans son marché local
Prix du 1 rue Gaignolle par rapport à la voie
Sur rue Gaignolle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 722 €/m², le 1 rue Gaignolle se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue Gaignolle par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue Gaignolle se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 32.56 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
