rue Haute de la Comédie, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
rue Haute de la Comédie, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 838 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Haute de la Comédie dans son marché local
Prix rue Haute de la Comédie par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des appartements rue Haute de la Comédie se situe 16.55 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 41.82 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Haute de la Comédie à Limoges
Le loyer moyen estimé rue Haute de la Comédie est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Haute de la Comédie
Les ventes enregistrées rue Haute de la Comédie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Haute de la Comédie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Dubouché à 108 mètres
- - Limoges Bénédictins à 914 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 578 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 337 mètres
- - Université de Limoges - Université à 575 mètres
- - Lycée général Léonard Limosin à 337 mètres
- - Ecole maternelle publique à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Montmailler à 316 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Haute de la Comédie
Adresses rue Haute de la Comédie
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Haute de la Comédie, classées par tranches de numéros.
