12 rue Gaignolle, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue Gaignolle, affiche un prix moyen de 1 769 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°10 mais inférieur de 6.05 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 12 rue Gaignolle, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Les Galeries à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 110 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Dubouché à 140 mètres
- - Limoges Bénédictins à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 539 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 337 mètres
- - Université de Limoges - Université à 532 mètres
- - Lycée général Léonard Limosin à 337 mètres
- - Ecole maternelle publique à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Montmailler à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue Gaignolle
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Gaignolle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue Gaignolle dans son marché local
Prix du 12 rue Gaignolle par rapport à la voie
Sur rue Gaignolle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 12 rue Gaignolle se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue Gaignolle par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue Gaignolle se situe 11.89 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 36.18 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
