22 rue Gaignolle, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 rue Gaignolle, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Les Galeries à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 103 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Estienne de la Rivière à 8 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus A. Dubouché à 99 mètres
- - Limoges Bénédictins à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 579 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 306 mètres
- - Université de Limoges - Université à 547 mètres
- - Lycée général Léonard Limosin à 306 mètres
- - Ecole maternelle publique à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Montmailler à 319 mètres
Ventes au 22 rue Gaignolle
Les 3 ventes au 22 rue Gaignolle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue Gaignolle dans son marché local
Prix du 22 rue Gaignolle par rapport à la voie
Sur rue Gaignolle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 1 802 €/m², le 22 rue Gaignolle se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue Gaignolle par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 rue Gaignolle se situe 12.77 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 13.76 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 rue Gaignolle
Les biens actuellement en vente autour du 22 rue Gaignolle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 rue Gaignolle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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limoges 87000
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Bo-mon Immobilier
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