3 rue Gaignolle, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 721 €

de 1 324 € à 2 000 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 rue Gaignolle, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 721 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°8 et de 0.35 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 rue Gaignolle, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Galeries à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 161 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 45 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus A. Dubouché à 152 mètres
- Limoges Bénédictins à 916 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 527 mètres
- Collège Léonard Limosin à 341 mètres
- Université de Limoges - Université à 521 mètres
- Lycée général Léonard Limosin à 341 mètres
- Ecole maternelle publique à 247 mètres
- Ecole élémentaire Montmailler à 370 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue Gaignolle

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Gaignolle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 rue Gaignolle(1 691€)

5 rue Gaignolle(1 715€)

10 rue Gaignolle(1 809€)

6 rue Gaignolle(1 693€)

12 rue Gaignolle(1 811€)

1 rue Gaignolle(1 725€)

4 rue Gaignolle(1 689€)

9 rue Gaignolle(1 970€)

Prix du 3 rue Gaignolle dans son marché local

Prix du 3 rue Gaignolle par rapport à la voie

Sur rue Gaignolle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 1 721 €/m², le 3 rue Gaignolle se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue Gaignolle par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue Gaignolle se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 8.65 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place de l'Ancienne Comédie, 87100 Limoges(1,769 €)

place du Présidial, 87100 Limoges(1,900 €)

place Etienne Pinchaud, 87100 Limoges(1,945 €)

rue Barny, 87100 Limoges(1,954 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 rue Gaignolle

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue Gaignolle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.