5 rue Galilée, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 rue Galilée, affiche un prix moyen de 1 621 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°12 et du 0.06 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 rue Galilée, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 136 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viollet Le Duc à 167 mètres
- - Limoges Bénédictins à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 724 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 724 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Dautry à 901 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Odette Couty à 277 mètres
Ventes au 5 rue Galilée
Les 3 ventes au 5 rue Galilée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue Galilée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue Galilée, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue Galilée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue Galilée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue Galilée dans son marché local
Prix du 5 rue Galilée par rapport à la voie
Sur rue Galilée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 1 621 €/m², le 5 rue Galilée se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue Galilée par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 rue Galilée se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 25.27 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 rue Galilée à Limoges
Le loyer moyen estimé au 5 rue Galilée est de 13.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.11 € à 16.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.72 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
