4 rue Gaston Charlet, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue Gaston Charlet, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 707 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°6 mais inférieur de 8.13 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 50 logements et 31 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 rue Gaston Charlet, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Le Roussillon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 50 logements - 31 locaux - 80 parkings - 1559 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000NILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G. Charlet à 56 mètres
- - Limoges Montjovis à 3216 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun de documentation à 502 mètres
- - Collège Albert Calmette à 1304 mètres
- - Université de Limoges - Composante d'université avec formation diplômante à 504 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1604 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet Roussillon à 400 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Condorcet Roussillon à 400 mètres
Ventes au 4 rue Gaston Charlet
Les 6 ventes au 4 rue Gaston Charlet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue Gaston Charlet dans son marché local
Prix du 4 rue Gaston Charlet par rapport à la voie
Sur rue Gaston Charlet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 4 rue Gaston Charlet se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue Gaston Charlet par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue Gaston Charlet se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 7.77 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 rue Gaston Charlet
Les biens actuellement en vente autour du 4 rue Gaston Charlet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 rue Gaston Charlet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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