12 rue Général Delestraint, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue Général Delestraint, affiche un prix moyen de 1 846 €/m², supérieur de 3.94 % à celui du n°10 et du 2.9 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 12 rue Général Delestraint, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Roussillon.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000NHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 526 mètres
- - Collège Albert Calmette à 1020 mètres
- - Université de Limoges - Institut de préparation à l'administration générale à 801 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet Roussillon à 381 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Condorcet Roussillon à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue Général Delestraint
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Général Delestraint au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue Général Delestraint
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue Général Delestraint, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue Général Delestraint
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue Général Delestraint complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue Général Delestraint dans son marché local
Prix du 12 rue Général Delestraint par rapport à la voie
Sur rue Général Delestraint, le prix moyen des maisons s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 1 846 €/m², le 12 rue Général Delestraint se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue Général Delestraint par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Général Delestraint se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de Limoges et 34.06 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
