38 rue Général Gallieni, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 rue Général Gallieni, affiche un prix moyen de 2 224 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 38 rue Général Gallieni, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Colombier.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0996 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E. Michaud à 329 mètres
- - Limoges Montjovis à 914 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 500 mètres
- - Collège André Maurois à 1263 mètres
- - Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 508 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 1264 mètres
- - Ecole maternelle Corgnac à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Aigueperse à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 38 rue Général Gallieni
Aucune vente n'a été recensée au 38 rue Général Gallieni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 rue Général Gallieni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 rue Général Gallieni, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 rue Général Gallieni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 rue Général Gallieni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 rue Général Gallieni dans son marché local
Prix du 38 rue Général Gallieni par rapport à la voie
Sur rue Général Gallieni, le prix moyen des maisons s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 38 rue Général Gallieni se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 rue Général Gallieni par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 rue Général Gallieni se situe 15.05 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 60.93 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
