rue Edouard Michaud, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Edouard Michaud, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 375 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
13 ventes DVF rue Edouard Michaud
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Edouard Michaud dans son marché local
Prix rue Edouard Michaud par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des appartements rue Edouard Michaud se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de Limoges et 10.95 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Edouard Michaud à Limoges
Le loyer moyen estimé rue Edouard Michaud est de 12.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.67 € à 14.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.35 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Edouard Michaud
Les ventes enregistrées rue Edouard Michaud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Edouard Michaud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Macé à 249 mètres
- - Limoges Montjovis à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 694 mètres
- - Collège André Maurois à 1456 mètres
- - Université de Limoges - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 677 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 1222 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 474 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Edouard Michaud
Adresses rue Edouard Michaud
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Edouard Michaud, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 68 750 € au rue Edouard Michaud à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 438 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 719 € en assurant vous-même les visites, ou 859 € si le professionnel les prend en charge.
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