14 rue Georges Briquet, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 rue Georges Briquet, affiche un prix moyen de 1 001 €/m².Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 rue Georges Briquet, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Olivier de Serres.
2 niveaux - 19898 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000OI, - Parcelle n°0162 - Feuille 000OI, - Parcelle n°0228 - Feuille 000OI, - Parcelle n°0240 - Feuille 000OI, - Parcelle n°0218 - Feuille 000OI, - Parcelle n°0232 - Feuille 000OI, - Parcelle n°0223 - Feuille 000OI, - Parcelle n°0163 - Feuille 000OI, - Parcelle n°0216 - Feuille 000OI, - Parcelle n°0213 - Feuille 000OI, - Parcelle n°0222 - Feuille 000OI, - Parcelle n°0215 - Feuille 000OI, - Parcelle n°0221 - Feuille 000OI, - Parcelle n°0214 - Feuille 000OI, - Parcelle n°0227 - Feuille 000OILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corgnac C.c. à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 303 mètres
- - Collège André Maurois à 833 mètres
- - Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 579 mètres
- - Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 1242 mètres
- - Ecole maternelle Jean Le Bail à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Aigueperse à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 14 rue Georges Briquet
Aucune vente n'a été recensée au 14 rue Georges Briquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 rue Georges Briquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 rue Georges Briquet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 rue Georges Briquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 rue Georges Briquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 rue Georges Briquet dans son marché local
Prix du 14 rue Georges Briquet par rapport à la voie
Sur rue Georges Briquet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 005 €/m². Avec un prix moyen de 1 001 €/m², le 14 rue Georges Briquet se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 rue Georges Briquet par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 574 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 rue Georges Briquet se situe 36.4 % en dessous de la moyenne de Limoges et 22.52 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 rue Georges Briquet à Limoges
Le loyer moyen estimé au 14 rue Georges Briquet est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.01 € à 14.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
