rue Marcel Vardelle, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Marcel Vardelle, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 033 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Marcel Vardelle dans son marché local
Prix rue Marcel Vardelle par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des appartements rue Marcel Vardelle se situe 34.41 % en dessous de la moyenne de Limoges et 20.17 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Marcel Vardelle à Limoges
Le loyer moyen estimé rue Marcel Vardelle est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 14.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Marcel Vardelle
Les ventes enregistrées rue Marcel Vardelle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Marcel Vardelle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corgnac C.c. à 53 mètres
- - Limoges Montjovis à 1496 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 384 mètres
- - Collège André Maurois à 865 mètres
- - Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 658 mètres
- - Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 1255 mètres
- - Ecole maternelle Jean Le Bail à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Aigueperse à 275 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Marcel Vardelle
Adresses rue Marcel Vardelle
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Marcel Vardelle, classées par tranches de numéros.
