21 rue Georges Magadoux, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 rue Georges Magadoux, affiche un prix moyen de 3 018 €/m², inférieur de 8.77 % à celui du n°23 et du 10.26 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 21 rue Georges Magadoux, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Valadon.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 236 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 545 mètres
- - Université de Limoges - Université à 1034 mètres
- - Lycée polyvalent Suzanne Valadon à 243 mètres
- - Ecole maternelle Victor Chabot à 512 mètres
- - Ecole primaire privée Ozanam à 583 mètres
Ventes au 21 rue Georges Magadoux
Une vente a été recensée au 21 rue Georges Magadoux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 rue Georges Magadoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 rue Georges Magadoux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 rue Georges Magadoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 rue Georges Magadoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue Georges Magadoux dans son marché local
Prix du 21 rue Georges Magadoux par rapport à la voie
Sur rue Georges Magadoux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 269 €/m². Avec un prix moyen de 3 018 €/m², le 21 rue Georges Magadoux se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue Georges Magadoux par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue Georges Magadoux se situe 55.65 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 119.17 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
