23 rue Georges Magadoux, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue Georges Magadoux, affiche un prix moyen de 3 313 €/m², supérieur de 7.36 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 23 rue Georges Magadoux, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Valadon.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 231 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 552 mètres
- - Université de Limoges - Université à 1033 mètres
- - Lycée polyvalent Suzanne Valadon à 235 mètres
- - Ecole maternelle Victor Chabot à 504 mètres
- - Ecole primaire privée Ozanam à 579 mètres
Ventes au 23 rue Georges Magadoux
Une vente a été recensée au 23 rue Georges Magadoux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 rue Georges Magadoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 rue Georges Magadoux, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 rue Georges Magadoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 rue Georges Magadoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue Georges Magadoux dans son marché local
Prix du 23 rue Georges Magadoux par rapport à la voie
Sur rue Georges Magadoux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 269 €/m². Avec un prix moyen de 3 313 €/m², le 23 rue Georges Magadoux se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue Georges Magadoux par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue Georges Magadoux se situe 71.39 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 139.73 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
