22 rue Georges Magadoux, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 rue Georges Magadoux, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1942, situé dans le quartier Valadon à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 4 parkings - 207 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 207 mètres
- - Collège privé Ozanam à 555 mètres
- - Université de Limoges - Université à 1013 mètres
- - Lycée polyvalent Suzanne Valadon à 226 mètres
- - Ecole maternelle Victor Chabot à 500 mètres
- - Ecole primaire privée Ozanam à 555 mètres
Ventes au 22 rue Georges Magadoux
Les 3 ventes au 22 rue Georges Magadoux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue Georges Magadoux dans son marché local
Prix du 22 rue Georges Magadoux par rapport à la voie
Sur rue Georges Magadoux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 244 €/m². Avec un prix moyen de 2 343 €/m², le 22 rue Georges Magadoux se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue Georges Magadoux par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 rue Georges Magadoux se situe 46.62 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 47.92 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 rue Georges Magadoux
Les biens actuellement en vente autour du 22 rue Georges Magadoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 rue Georges Magadoux
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