26 rue Gluck, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 rue Gluck, affiche un prix moyen de 2 036 €/m², inférieur de 6.9 % à celui du n°31 b et du 7.2 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 26 rue Gluck, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Les Portes Ferrées.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Anne à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège B de Ventadour à 422 mètres
- - Collège Bernart de Ventadour à 422 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Pagnol - Lycée des métiers de la gestion et de la relation clients à 808 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 405 mètres
- - Ecole primaire publique à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 26 rue Gluck
Aucune vente n'a été recensée au 26 rue Gluck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 rue Gluck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 rue Gluck, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 rue Gluck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 rue Gluck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 rue Gluck dans son marché local
Prix du 26 rue Gluck par rapport à la voie
Sur rue Gluck, le prix moyen des maisons s'établit à 2 230 €/m². Avec un prix moyen de 2 036 €/m², le 26 rue Gluck se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 rue Gluck par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 rue Gluck se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 47.75 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
