7 rue Gluck, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 181 €

de 1 762 € à 2 491 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 rue Gluck, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 181 €/m², supérieur de 8.18 % à celui du n°11 et de 8.72 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 7 rue Gluck, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Les Portes Ferrées.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ste Anne à 83 mètres
- Limoges Bénédictins à 2260 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège B de Ventadour à 436 mètres
- Collège Bernart de Ventadour à 436 mètres
- Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 1531 mètres
- Lycée professionnel Marcel Pagnol - Lycée des métiers de la gestion et de la relation clients à 811 mètres
- Ecole maternelle Saint-Lazare à 457 mètres
- Ecole primaire publique à 239 mètres

Absence de ventes récentes au 7 rue Gluck

Aucune vente n'a été recensée au 7 rue Gluck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 rue Gluck(2 016€)

13 rue Gluck(2 006€)

17 rue Gluck(2 088€)

7 ter rue Gluck(2 007€)

10 rue Gluck(2 091€)

16 rue Gluck(2 103€)

23 rue Gluck(2 071€)

22 rue Gluck(2 159€)

Prix du 7 rue Gluck dans son marché local

Prix du 7 rue Gluck par rapport à la voie

Sur rue Gluck, le prix moyen des maisons s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 181 €/m², le 7 rue Gluck se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 rue Gluck par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue Gluck se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 46.57 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée Didier Daurat, 87100 Limoges(2,237 €)

impasse Gluck, 87100 Limoges(1,921 €)

rue Boieldieu, 87100 Limoges(2,100 €)

rue Sainte Anne, 87100 Limoges(2,058 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 rue Gluck

Les biens actuellement en vente autour du 7 rue Gluck apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.